Cosa cambia, oggi, nel mondo degli affitti brevi.
Leggi, normative e novità delle piattaforme. Ti teniamo aggiornato così non ti fai cogliere impreparato.
Vacanze detox: +20% ricerche Airbnb verso mete senza Wi-Fi
Le ricerche Airbnb verso mete senza Wi-Fi crescono del 20% nel 2026: Milano guida la fuga dalle notifiche. Come intercettare il segmento detox.
Affitti brevi in Puglia, la legge slitta: protesta dei proprietari
Rinviato il voto in Consiglio regionale: salta l'accordo di maggioranza. Oltre 45mila alloggi attivi e 22,7 milioni di presenze nel 2025. Ecco cosa cambia.
Imposta di soggiorno: ravvedimento entro il 28 settembre 2026
La dichiarazione annuale 2025 si regolarizza entro il 28 settembre, non il 30: sanzione ridotta al 10% con il ravvedimento operoso.
Affitti brevi, Foti: la stretta Ue non sia prescrittiva
Il ministro per gli Affari europei a Piacenza: la parte del regolamento Ue sugli affitti brevi eccede i poteri della Commissione. Piano casa da 100.000 immobili.
Affitti brevi a Roma: la stretta sul centro storico accelera
Roma accelera sui limiti agli affitti brevi: Sinistra Civica Ecologista chiede di usare i nuovi strumenti UE e il modello Napoli (70% residenziale, 30% ricettivo). Cosa prevedono le NTA e il regolamento attuativo.
Affitti brevi a Napoli: tetto del 30% ai B&B nel centro storico
Napoli approva il tetto del 30% ai B&B nel centro storico: solo 3 appartamenti su 10 a uso ricettivo. Nuove regole, cambio di destinazione d'uso e reazioni delle associazioni.
Affitti brevi, tavolo Mazzi: no unanime al pacchetto Ue
Il tavolo del 16 settembre si chiude con un fronte compatto contro l'Affordable Housing Act: Mazzi parla di minaccia al ceto medio. Ecco le posizioni.
Prima casa e affitti brevi: quando perdi agevolazioni e bonus edilizi
Prima casa in locazione turistica? Bonus ristrutturazione al 50% o al 36%, residenza entro 18 mesi e sanzioni fino al 70%: ecco quando scattano i recuperi fiscali.
Fondo Turismo 2026-2028: 150 milioni a fondo perduto per il ricettivo
In arrivo i decreti attuativi del Fondo Turismo: 150 milioni (50 all'anno) e contributi a fondo perduto fino al 60% per digitalizzazione, destagionalizzazione ed ESG nelle strutture ricettive.
Affitti brevi: soglia da 4 a 2 appartamenti, il nodo nei centri storici
Dal 1° gennaio 2026 la soglia per le locazioni brevi scende da 4 a 2 appartamenti: oltre scatta l'attività d'impresa. Nei centri storici come Firenze il passaggio rischia di bloccarsi.
Affitti brevi, Mazzi convoca il tavolo con le associazioni
Il Ministro del Turismo Gianmarco Mazzi ha convocato per il 16 settembre un tavolo sugli affitti brevi: al centro il nuovo quadro europeo sullo stress abitativo.
Affitti brevi, lo studio Aigab: le città italiane a rischio stop
Lo studio Aigab mappa le città sopra la soglia 'stress abitativo' Ue: Cortina a 38,31, Amalfi 21,55, Courmayeur 16,48. Ecco cosa cambierebbe.
Affitti brevi: la sicurezza batte il profitto per i proprietari
Morosità e tempi lunghi per rientrare in possesso dell'immobile spingono sempre più proprietari verso gli affitti brevi. L'analisi di Property Managers Italia.
Affitti brevi: la mappatura Aigab, 510mila case online in Italia
Il Centro Studi Aigab fotografa il parco immobiliare: 510mila case in affitto breve (1,4% del totale), il 96% di proprietari singoli e 700mila famiglie coinvolte.
Data breach gestionale prenotazioni: cosa fare subito per gli host
Accessi non autorizzati ai gestionali delle prenotazioni: obblighi GDPR, notifica al Garante entro 72 ore e come avvisare gli ospiti senza allarmarli.
Airbnb Direct Booking Link: commissioni ridotte per gli host
Airbnb testa il Direct Booking Link: commissione host ridotta fino al 6% quando porti tu il cliente sulla piattaforma. Ecco come funziona e cosa cambia.
Affitti brevi e dupe destinations: le mete alternative spostano la domanda
Airbnb registra ricerche triplicate per San Bartolomé e raddoppiate per Stirling: le destinazioni 'copia' anti-overtourism crescono. Cosa cambia per gli host italiani.
Affitti brevi e ondate di calore: il fresco riscrive la domanda
Ondata di caldo a inizio settembre con picchi fino a 38 gradi: oltre il 60% degli italiani evita agosto e cresce la richiesta di case vacanza fresche. Cosa cambia per gli host.
Affitti brevi, la stretta Ue: zone a stress abitativo e limiti
La Commissione Ue presenta il 9 settembre l'Affordable Housing Act: i Comuni potranno limitare affitti brevi e seconde case nelle zone a stress abitativo.
Imposta di soggiorno: in Mugello raddoppia per gli affitti brevi
Dal 1° gennaio 2027 l'imposta di soggiorno del Mugello passa da 2 a 4 euro per le locazioni turistiche, mentre B&B e affittacamere restano a 1,50 euro.
Affitti brevi: settembre e ottobre i nuovi mesi d'oro
Destagionalizzazione 2026: 4,5 milioni di italiani in vacanza a settembre, voli +8% e ricerche internazionali verso l'Italia +26%. Cosa cambia per host e property manager.
Property manager, la reputazione premia: Ruralis primo su Trustpilot
TrustScore 4,9 su 5 e portafoglio raddoppiato a 950 strutture tra Italia e Usa: il caso Ruralis mostra quanto recensioni e fiducia contino per i property manager.
Affitti brevi, 90 moduli Ue per formare host e property manager
Il progetto europeo TSI porta in Italia oltre 90 moduli formativi e il portale nazionale delle professioni turistiche per host, gestori e property manager.
Affitti brevi Pizzo: 8 strutture su 10 sono locazioni turistiche
Al 30 agosto Pizzo sfiora le 343.727 presenze: 142 affitti brevi su 255 strutture, circa l'80% dell'offerta ricettiva. Ecco cosa significa per host e property manager.
Affitti brevi Venezia e Murano: controlli a tappeto, sanzioni oltre 6.000 euro
Operazione congiunta Polizia locale e Guardia di Finanza a Murano: 14 strutture ispezionate, 11 irregolari, sanzioni per 6.267 euro. Ecco le violazioni più frequenti e come evitarle.
Affitti brevi Verona: approvata la Variante 70, stop nuove aperture in centro
Il Consiglio comunale di Verona approva in via definitiva la Variante 70: locazioni turistiche cresciute da 56 a oltre 4.300 in 12 anni. Cambio d'uso e stop in centro Unesco.
L'ospitalità extralberghiera supera il 55% dell'offerta ricettiva italiana
Da fenomeno di nicchia a sistema economico nazionale: in 26 anni l'extralberghiero è diventato oltre la metà dell'offerta ricettiva italiana. Cosa significa per host e property manager.
Venezia, referendum comunale sugli affitti brevi: parte la raccolta di 5.000 firme
Il movimento 'Tutta la città insieme' promuove un referendum sugli affitti brevi a Venezia: serviranno 5.000 firme autenticate e un comitato di 100 cittadini.
Manifesto dell'accoglienza: 10 principi per host e property manager
Dalla pulizia al rapporto con l'ospite: i 10 principi e il decalogo per gestire B&B e case vacanza con professionalità, oltre piattaforme e algoritmi.
Affitti brevi: la digitalizzazione entra nel lavoro quotidiano degli host
Il Ministero del Turismo spinge sulla maturità digitale con lo SmartTourism Digital ESG Check. Ecco i 3 problemi quotidiani che la tecnologia aiuta a risolvere per host e property manager.
Puglia, affitti brevi: Cia e Scia entro il 30 settembre 2026
Entro il 30 settembre 2026 le locazioni turistiche pugliesi già attive devono presentare Cia o Scia. Sanzioni per chi non regolarizza, obbligo di polizza Rct.
Affitti brevi, cliente fantasma a San Siro: l'identificazione ospiti è obbligatoria
Il caso di San Siro (Como) mostra i rischi del check-in a distanza: documento via WhatsApp senza verifica, denunce penali e revoca del CIN. Le regole da rispettare.
Affitti brevi Toscana: il nuovo Testo unico del turismo
La L.R. 61/2024 riscrive le regole per B&B, affittacamere e locazioni turistiche: forma imprenditoriale, regolamenti comunali e conferme della Corte costituzionale.
Co-host Airbnb: chi dichiara il reddito da locazione breve?
Chi incassa non sempre deve dichiarare: come si attribuisce il reddito della locazione breve quando un co-host gestisce l'annuncio e incassa i pagamenti.
Affitti brevi Sicilia: legge 12/2026, scadenze e rischi per host
La legge regionale 12/2026 riscrive le regole siciliane su affitti brevi e locazioni turistiche: adeguamento entro il 30 dicembre 2026 o rischio revoca di CIR e CIN.
Affitti brevi Firenze: contributi Imu a chi passa al residenziale
Il Comune di Firenze rimborsa l'Imu 2026 a chi cessa le locazioni turistiche nelle zone A1, A3 e A4 per affittare a residenti. Requisiti e come fare domanda.
Affitti brevi: Verona vara la stretta, Barcellona punta al divieto dal 2029
Verona cambia destinazione d'uso agli alloggi turistici e blocca nuove aperture in centro storico. Firenze estende il divieto, Bologna annullata dal Consiglio di Stato.
Ferragosto 2026: 13 milioni di italiani in vacanza, i 5 profili del nuovo turista
Osservatorio Confturismo-SWG: 9 milioni di italiani in vacanza lunga, 4 in soggiorno breve. Budget da 828 a 1.389 euro, ecco i 5 profili del turista 2026.
Affitti brevi in Puglia: via libera al ddl, ai Comuni il potere di fissare limiti
La Puglia approva il ddl sulle locazioni turistiche: esclusi i piccoli proprietari con massimo due immobili, i Comuni potranno fissare limiti. Oltre 45mila alloggi attivi.
Ferragosto 2026: occupazione strutture al 51,2%, Italia batte Spagna e Francia
Dati MiTur estate 2026: saturazione OTA al 51,2% contro il 42,8% della Spagna, tariffa media 153 euro. Laghi al 54%, Veneto prima regione al 57,5%.
Affitti brevi: non solo turisti, crescono studenti e lavoratori in trasferta
Oltre 100mila persone nei mesi estivi negli appartamenti dei property manager italiani. Il mercato evolve: il 97% degli ospiti è straniero e cerca soluzioni flessibili tutto l'anno.
Roma dichiara guerra alle keybox: rimozione forzata di 200 scatolette a settimana
Il Comune di Roma avvia la rimozione forzata delle keybox per affitti brevi: 200 a settimana con task force di 35 persone per un mese. Multe da 400€ e sanzioni ai condomini.
Truffe cyber su Booking e OTA: ora i truffatori plagiano le prenotazioni autentiche
Nuova ondata di phishing su Booking.com e piattaforme OTA: i criminali compromettono gli account delle strutture e usano dati reali delle prenotazioni. 3 milioni di turisti coinvolti. Consigli per host e viaggiatori.
Affitti brevi: il Governo prepara la stretta su Airbnb e Booking
Approvato in CdM il DDL delegazione europea 2026: più controlli sul CIN, obblighi di verifica per le piattaforme, sanzioni e invio periodico dei dati. Tre mesi per i decreti attuativi.
Affitti brevi: 1 proprietario su 4 torna al mercato residenziale
Dati SoloAffitti: il 61% degli operatori segnala canoni ancora in aumento, ma 1 proprietario su 4 torna al residenziale. Pesano gestione (24%) e rendimenti inferiori alle attese (22%).
Affitti brevi estate 2026: prenotazioni in crescita del 12%, Venezia e Como guidano la domanda internazionale
L'estate 2026 segna una crescita del 12% delle prenotazioni negli affitti brevi italiani rispetto al 2025. Venezia +50%, Lago di Como +40%, ADR in forte aumento. I dati dell'analisi Halldis by Vita.
Airbnb finanzia 50 borghi italiani: pubblicata la lista dei Comuni ammessi al Fondo Anci 2026
450 candidature, 50 Comuni selezionati, 1,5 milioni di euro in palio. Il Fondo Anci-Airbnb entra nella fase operativa: ecco chi può accedere ai contributi fino a 40.000 euro per il turismo diffuso.
Prenotazioni case vacanza sostenibili raddoppiate: l'Italia guida l'Europa
Secondo il report Interhome, le prenotazioni di case vacanza sostenibili sono passate dal 16,7% al 29,5% in cinque anni. Italia prima in Europa con il 40,1% di prenotazioni green.
False recensioni, le associazioni del turismo chiedono all'AGCM regole più severe
FIPE, Federalberghi e altre associazioni intervengono sulla consultazione AGCM: stop alle recensioni incentivate, verifica identità obbligatoria e regole uniformi per tutti i portali.
Turismo e costo della vita: quanto pesano gli affitti brevi sulle tasche degli italiani? I dati UE
Secondo la New Economics Foundation, il turismo ha fatto aumentare gli affitti in Italia di 202 euro all'anno dal 2019. Grecia, Spagna e Portogallo registrano incrementi ancora maggiori.
Hostbudd, il marketplace che digitalizza la logistica degli affitti brevi
Nasce la prima piattaforma indipendente per connettere host e professionisti locali: 180 membri attivi e crescita del 33% al mese. Un segnale che la gestione operativa sta diventando il nuovo vantaggio competitivo.
Boom di ricerche Airbnb per i borghi italiani senza hotel: fino al +326% in due anni
L'Osservatorio sul Turismo Diffuso 2026 rivela un'esplosione di ricerche per comuni sotto i 5.000 abitanti. Oltre 680 località italiane hanno solo Airbnb come possibilità di alloggio.
Airbnb introduce la cancellazione estesa a pagamento: come funziona e cosa cambia per gli host
Airbnb lancia l'Extended Cancellation Option: gli ospiti pagano un extra per cancellare fino a 24 ore prima senza penali. L'host viene comunque pagato. Ecco tutto quello che devi sapere.
Booking.com cambia i pagamenti: dal 1° luglio fatturazione mensile per host
Dal 1° luglio 2026 Booking.com passa ai pagamenti mensili per bonifico. Addio agli accrediti settimanali: cosa cambia per host e property manager e come gestire il cash flow.
Estate 2026: 171,8 milioni di presenze attese in Italia, +4,6% secondo ISNART
ISNART-Unioncamere stima 171,8 milioni di presenze tra luglio e agosto 2026, trainate dalla domanda estera (+8,3%). Affitti brevi in crescita del 18,4% su base annua.
Affitti brevi: la mappa aggiornata delle restrizioni comunali in Italia nel 2026
Da Firenze a Roma, da Venezia a Milano: i comuni italiani inaspriscono le regole sugli affitti brevi. Ecco la situazione aggiornata, le sanzioni previste e come adeguarsi.
Turismo Italia Q1 2026: presenze +7,5%, gli affitti brevi trainano la crescita
Istat conferma la ripresa del settore extralberghiero: nel primo trimestre 2026 arrivi +4,2% e presenze +7,5%. I soggiorni si allungano e la domanda estera cresce a doppia cifra.
Estate 2026: vacanza in villa cresce del 9,5% in Italia, Toscana regina delle prenotazioni
Prenotazioni in ville e dimore di pregio in aumento del 9,5% rispetto al 2025. La Toscana raccoglie il 36% delle preferenze. Cresce la domanda di soggiorni privati e personalizzati con servizi integrati.
Fondo Green Tour 2026: al via le domande per 109 milioni di incentivi al turismo
Aperti dal 15 luglio i termini per il Fondo Green Tour: 59 milioni a fondo perduto e 50 in finanziamenti agevolati per digitalizzazione, efficienza energetica e rinnovabili. Domande fino al 15 settembre.
Affitti brevi 2026: le strategie vincenti secondo il CEO di Smoobu
Jannik Abraham, CEO di Smoobu, analizza il mercato 2026: aspettative degli ospiti in crescita, piccoli gestori premiati dalle recensioni, valore percepito come chiave del successo.
Qualità e professionalità premiano gli affitti brevi: i dati CleanBnB
CleanBnB chiude il primo semestre 2026 con 3.154 appartamenti gestiti e un valore medio per soggiorno cresciuto del 5%. La professionalizzazione premia i gestori seri.
Prenotazioni last minute e ricerca di valore: cosa rivelano 200.000 prenotazioni sugli affitti brevi nel 2026
Il 41,7% delle prenotazioni avviene entro 7 giorni dal check-in, mentre gli ospiti cercano sempre più il miglior rapporto qualità-prezzo. I dati Smoobu Insights 2026 analizzati.
Estate 2026: sette italiani su dieci in vacanza in Italia, e il 95% prenoterebbe direttamente
Un sondaggio su 2.372 viaggiatori italiani rivela: turismo domestico in crescita, fuga dall'overtourism, AI nella pianificazione e forte apertura alle prenotazioni dirette.
Confesercenti Padova lancia la proposta: affitti brevi lungo le linee del tram
A Padova gli affitti brevi sono passati da 54 a oltre 1.140 strutture in dieci anni. Confesercenti propone di concentrarli lungo le linee del tram per alleggerire la pressione sul centro storico.
Manovra 2026: cedolare secca al 21% e partita IVA obbligatoria dal terzo immobile
La Manovra 2026 porta la cedolare secca sugli affitti brevi al 21% per il primo immobile e introduce la partita IVA dal terzo. Ecco cosa cambia per host e property manager.
Calabria domina la Top 10 delle case al mare cercate dagli stranieri
Secondo Gate-away.com quasi il 30% delle ricerche estere di case vacanza in Italia si concentra sulla Calabria. Tortora, Tropea e Parghelia guidano la classifica. Cosa significa per host e property manager.
Manutenzione digitale: Hommi automatizza le riparazioni negli affitti brevi
Una startup proptech italiana lancia una piattaforma che riduce del 70% il tempo dedicato alle emergenze tecniche. Un property manager perde fino a 20 ore al mese in manutenzioni: la tecnologia cambia le regole.
Airbnb cambia le commissioni da ottobre 2026: cosa significa per host e property manager
Dal 13 ottobre 2026 Airbnb introduce la commissione unica del 15,5% a carico dell'host: impatto fiscale, confronto con Booking e strategie per adattarsi al nuovo modello.
Anci chiede legge nazionale affitti brevi: Manfredi scrive al ministro Mazzi
Il presidente ANCI Gaetano Manfredi ha scritto al ministro del Turismo per chiedere una legge nazionale che superi la frammentazione normativa sugli affitti brevi tra Regioni e Comuni.
PriceLabs lancia app mobile, connettore AI e API potenziata per il 2026
PriceLabs presenta tre nuove modalità di accesso: app mobile iOS/Android in 7 lingue, connettore MCP per AI come Claude e API con oltre 10 nuovi endpoint per property manager.
Smoobu confermato Partner Premier Plus Booking.com anche per il 2026
Booking.com rinnova a Smoobu la certificazione Premier Plus, il livello più alto del Connectivity Partner Program. Connessione più veloce e funzionalità esclusive per gli host italiani.
Affitti brevi UE in crescita del 9,7% nel primo trimestre 2026
Eurostat: 144,3 milioni di pernottamenti negli affitti brevi europei nel Q1 2026. Italia +15%, Germania +15%, Malta +30,5%. Tutti i dati paese per paese.
Offerta affitti brevi in rallentamento: più potere sui prezzi per i gestori
AirDNA Midyear Outlook 2026: la crescita dell'offerta rallenta, occupancy al 57,4% e RevPAR +2,9%. I gestori già affermati guadagnano potere sui prezzi.
Airbnb aumenta le commissioni host al 15,5%: cosa cambia da ottobre 2026
Airbnb comunica l'aumento delle host fee al 15,5% a partire dal 13 ottobre 2026. Addio al sistema dual-fee: tutti i costi passano all'host, con pesanti conseguenze fiscali per chi applica la cedolare secca.
Turismo inclusivo in Italia: 9 consigli per una casa vacanze che accoglie tutti
Il turismo LGBTQIA+ friendly è un trend in crescita nel mercato degli affitti brevi. Ecco 9 consigli pratici per rendere la tua struttura più inclusiva, migliorare le recensioni e raggiungere un pubblico più ampio.
Airbnb Summer Release 2026: AI, Esperienze esclusive e nuovi servizi per gli host
Airbnb lancia la Summer Release 2026 con strumenti basati sull'intelligenza artificiale, nuove Esperienze esclusive e servizi integrati per gli ospiti. Ecco cosa cambia per host e property manager in Italia.
Bed and Breakfast.it cambia dal 2027
Prenotazioni immediate B&B degli affitti brevi. Tutte le informazioni aggiornate.
Affitti brevi: dal 20 maggio 2026 le piattaforme trasmettono i dati al Fisco
Il Regolamento UE 2024/1028 è operativo: Airbnb, Booking e gli altri portali devono inviare ogni mese i dati delle locazioni al Ministero del Turismo. Chi ha il CIN è già in regola.
Property manager, fine dell'improvvisazione: il settore entra nella fase industriale
Secondo Property Managers Italia, CIN e controlli fiscali stanno facendo selezione naturale. Resteranno solo realtà strutturate. Ecco cosa cambia per host e gestori.
Vita da Host sfida Booking e Airbnb: prenotazioni dirette, risparmio fino al 20% di commissioni
La piattaforma italiana Vita da Host lancia Hostland, guestbook digitale con motore di prenotazione diretta. Obiettivo: ridurre la dipendenza dalle OTA e abbattere i costi commissionali per host e property manager.
Affitti Brevi Italia automatizza i messaggi agli ospiti con l'AI
Il gestore di oltre 1.000 appartamenti in Italia ha adottato un sistema di intelligenza artificiale per automatizzare la comunicazione con gli ospiti, riducendo il carico operativo senza sacrificare la qualità del servizio.
Hostaway lancia AI CoHost, l'assistente intelligente per property manager
La piattaforma finlandese ha presentato un assistente AI che analizza le performance del portafoglio, identifica opportunità di crescita e automatizza le attività operative per i gestori di affitti brevi.
Hostaway AI CoHost
Assistente virtuale per property manager degli affitti brevi. Tutte le informazioni aggiornate.
Accertamenti fiscali sull'extralberghiero: nuova ondata di controlli in arrivo
L'Agenzia delle Entrate intensifica gli accertamenti su B&B e affitti brevi. Incrociate le banche dati di Airbnb, Booking e piattaforme OTA con le dichiarazioni dei redditi. Cosa fare per non rischiare.
Affitti brevi 2026: tutte le novità fiscali per host e property manager
Dal CIN obbligatorio alla cedolare secca, dalla comunicazione semestrale ai controlli incrociati: il quadro completo delle novità fiscali 2026 per chi gestisce affitti brevi in Italia.
Affitti brevi estate 2026: prezzi da record, Firenze sfiora i 300mila euro
Indagine Codacons sui prezzi Ferragosto 2026: fino a 297mila euro a Firenze per una settimana. Record anche a Gallipoli e Forte dei Marmi. Cosa significa per host e property manager.
Affitti brevi a Firenze: stop nell'hinterland, mercato concentrato in mano a pochi host
Firenze studia lo stop agli affitti brevi anche fuori dal centro storico. I dati rivelano un mercato dominato da multi-proprietari: ecco cosa significa per i piccoli gestori.
Affitti brevi nel mirino: l'emergenza abitativa spinge nuove restrizioni
Il dibattito sull'emergenza casa arriva nei consigli comunali e mette sotto pressione il settore extralberghiero. Ecco cosa sta succedendo e come prepararsi alle nuove regole.
Affitti brevi in Sardegna: solo l'1,3% dello stock immobiliare è sul mercato
I dati AIGAB smentiscono l'allarme overtourism in Sardegna: solo l'1,3% delle case è destinato ad affitti brevi. Il dato reale ridimensiona il dibattito su restrizioni e regolamentazione nell'isola.
Agenti AI nel property management: Guesty lancia il primo PMS a ecosistema
Guesty presenta il primo property management system basato su agenti AI autonomi. Check-in, comunicazioni, revenue: tutto gestito da intelligenze artificiali. Cosa significa per host e property manager.
AIGAB entra nell'Osservatorio Turismo della Regione Campania: voce ufficiale per l'extralberghiero
AIGAB designata referente del settore extralberghiero nell'Osservatorio Turistico della Campania. Un riconoscimento istituzionale che dà voce ai gestori di affitti brevi nelle politiche regionali.
Bed-and-Breakfast.it cambia dal 2027: prenotazioni immediate per sfidare le OTA
Il portale storico dell'extralberghiero italiano si rinnova: dal 2027 booking immediato e nuove regole per competere con Booking e Airbnb. Cosa cambia per host e property manager.
Cedolare secca affitti brevi verso il 26%: AIGAB denuncia una stangata
L'aumento della cedolare secca dal 21% al 26% per gli affitti brevi potrebbe arrivare con la prossima manovra. AIGAB: colpo al ceto medio. Ecco cosa cambierebbe per host e property manager.
Cedolare secca, CIN e controlli 2026: la guida fiscale per affitti brevi
Il 2026 porta nuove regole per gli affitti brevi: cedolare secca al 21%, CIN obbligatorio e controlli fiscali intensificati. Ecco cosa devono sapere host e gestori di B&B per restare in regola.
Fine della villeggiatura lunga: soggiorni brevi e il nuovo turismo dei B&B
La classica villeggiatura di tre mesi è finita: oggi i turisti restano in media 48 ore. Cosa significa per host e gestori di B&B in termini di check-in, richieste e gestione operativa.
Come l'intelligenza artificiale sta trasformando B&B e affitti brevi
L'IA sta cambiando la gestione di B&B e case vacanza: assistenti vocali, risposte automatiche e automazione 24/7. Fino al 60% delle chiamate resta senza risposta entro 5 minuti.
Multe affitti brevi: 1.200 sanzioni a Torino, come evitarle nel 2026
Torino ha comminato 1.200 sanzioni per affitti brevi irregolari. CIN mancante, omessa comunicazione e abusivismo: ecco le violazioni più frequenti e la checklist per mettersi in regola.
Multe fino a 6.000 euro per affitti brevi irregolari: l'allarme dalla Sardegna
Controlli intensificati in Sardegna: 4 strutture sanzionate per mancanza di CIN e polizza assicurativa. Ecco le violazioni più comuni e come mettersi in regola prima dei controlli estivi.
Overtourism 2026: ticket, regole anti-turismo e cosa cambia per B&B e affitti brevi
Venezia, Firenze, Roma e ora anche Atene: le città turistiche introducono ticket d'ingresso e restrizioni. Ecco come l'overtourism sta cambiando le regole per host e gestori di affitti brevi.
Quadro D 730/2026: come dichiarare i redditi da affitti brevi senza errori
Guida pratica al Quadro D del 730/2026 per host e gestori di affitti brevi: chi deve compilarlo, scadenze, documenti necessari e sanzioni per chi sbaglia.
Regolamento UE affitti brevi: dal 20 maggio 2026 scattano le nuove regole
Il Regolamento UE 2024/1028 è operativo dal 20 maggio 2026. Obbligo di registrazione unica, condivisione dati tra piattaforme e autorità, più trasparenza. Ecco cosa devono sapere i gestori italiani.
B&B e affitti brevi: come ridurre i costi e aumentare i guadagni nel 2026
Efficientamento energetico, automazione e revenue management: strategie concrete per tagliare le spese operative di B&B e case vacanza nell'estate record 2026 con 485 milioni di presenze.
Scadenza fiscale affitti brevi: multe fino a 2.000 euro per chi non comunica i dati
Entro il 30 giugno 2026 scadeva l'obbligo di comunicazione dei corrispettivi all'Agenzia delle Entrate per gli affitti brevi. Multe da 250 a 2.000 euro per omissioni. Cosa fare se si è in ritardo.
Affitti brevi: come la tecnologia aiuta a rispettare scadenze e normative
Scadenza 30 giugno per la comunicazione semestrale all'Agenzia delle Entrate. CIN, ISTAT, Questura: ecco come l'automazione aiuta i gestori a restare in regola senza perdere prenotazioni.
Truffe online sulle vacanze: Airbnb e Polizia di Stato lanciano l'allarme
Airbnb e Polizia di Stato rinnovano la campagna anti-truffe per l'estate 2026. Giovani tra 18 e 24 anni i più colpiti. IA usata per creare annunci falsi. Ecco come riconoscere i raggiri.
Turismo Italia 2026: 485 milioni di presenze e il boom degli affitti brevi
Il 2026 segna il record storico del turismo italiano con 485 milioni di presenze attese. Boom di seconde case destinate alle locazioni brevi: cosa significa per host e property manager.
Codice Identificativo Nazionale: cosa cambia per gli affitti brevi
Il CIN diventa obbligatorio per gli annunci di affitto breve. Ecco chi è coinvolto, le scadenze e come mettersi in regola.