Cosa cambia, oggi, nel mondo degli affitti brevi.
Leggi, normative e novità delle piattaforme. Ti teniamo aggiornato così non ti fai cogliere impreparato.
Accertamenti fiscali sull'extralberghiero: nuova ondata di controlli in arrivo
L'Agenzia delle Entrate intensifica gli accertamenti su B&B e affitti brevi. Incrociate le banche dati di Airbnb, Booking e piattaforme OTA con le dichiarazioni dei redditi. Cosa fare per non rischiare.
Affitti brevi 2026: tutte le novità fiscali per host e property manager
Dal CIN obbligatorio alla cedolare secca, dalla comunicazione semestrale ai controlli incrociati: il quadro completo delle novità fiscali 2026 per chi gestisce affitti brevi in Italia.
Affitti brevi estate 2026: prezzi da record, Firenze sfiora i 300mila euro
Indagine Codacons sui prezzi Ferragosto 2026: fino a 297mila euro a Firenze per una settimana. Record anche a Gallipoli e Forte dei Marmi. Cosa significa per host e property manager.
Affitti brevi a Firenze: stop nell'hinterland, mercato concentrato in mano a pochi host
Firenze studia lo stop agli affitti brevi anche fuori dal centro storico. I dati rivelano un mercato dominato da multi-proprietari: ecco cosa significa per i piccoli gestori.
Affitti brevi nel mirino: l'emergenza abitativa spinge nuove restrizioni
Il dibattito sull'emergenza casa arriva nei consigli comunali e mette sotto pressione il settore extralberghiero. Ecco cosa sta succedendo e come prepararsi alle nuove regole.
Affitti brevi in Sardegna: solo l'1,3% dello stock immobiliare è sul mercato
I dati AIGAB smentiscono l'allarme overtourism in Sardegna: solo l'1,3% delle case è destinato ad affitti brevi. Il dato reale ridimensiona il dibattito su restrizioni e regolamentazione nell'isola.
Agenti AI nel property management: Guesty lancia il primo PMS a ecosistema
Guesty presenta il primo property management system basato su agenti AI autonomi. Check-in, comunicazioni, revenue: tutto gestito da intelligenze artificiali. Cosa significa per host e property manager.
AIGAB entra nell'Osservatorio Turismo della Regione Campania: voce ufficiale per l'extralberghiero
AIGAB designata referente del settore extralberghiero nell'Osservatorio Turistico della Campania. Un riconoscimento istituzionale che dà voce ai gestori di affitti brevi nelle politiche regionali.
Bed-and-Breakfast.it cambia dal 2027: prenotazioni immediate per sfidare le OTA
Il portale storico dell'extralberghiero italiano si rinnova: dal 2027 booking immediato e nuove regole per competere con Booking e Airbnb. Cosa cambia per host e property manager.
Cedolare secca affitti brevi verso il 26%: AIGAB denuncia una stangata
L'aumento della cedolare secca dal 21% al 26% per gli affitti brevi potrebbe arrivare con la prossima manovra. AIGAB: colpo al ceto medio. Ecco cosa cambierebbe per host e property manager.
Cedolare secca, CIN e controlli 2026: la guida fiscale per affitti brevi
Il 2026 porta nuove regole per gli affitti brevi: cedolare secca al 21%, CIN obbligatorio e controlli fiscali intensificati. Ecco cosa devono sapere host e gestori di B&B per restare in regola.
Fine della villeggiatura lunga: soggiorni brevi e il nuovo turismo dei B&B
La classica villeggiatura di tre mesi è finita: oggi i turisti restano in media 48 ore. Cosa significa per host e gestori di B&B in termini di check-in, richieste e gestione operativa.
Come l'intelligenza artificiale sta trasformando B&B e affitti brevi
L'IA sta cambiando la gestione di B&B e case vacanza: assistenti vocali, risposte automatiche e automazione 24/7. Fino al 60% delle chiamate resta senza risposta entro 5 minuti.
Multe affitti brevi: 1.200 sanzioni a Torino, come evitarle nel 2026
Torino ha comminato 1.200 sanzioni per affitti brevi irregolari. CIN mancante, omessa comunicazione e abusivismo: ecco le violazioni più frequenti e la checklist per mettersi in regola.
Multe fino a 6.000 euro per affitti brevi irregolari: l'allarme dalla Sardegna
Controlli intensificati in Sardegna: 4 strutture sanzionate per mancanza di CIN e polizza assicurativa. Ecco le violazioni più comuni e come mettersi in regola prima dei controlli estivi.
Overtourism 2026: ticket, regole anti-turismo e cosa cambia per B&B e affitti brevi
Venezia, Firenze, Roma e ora anche Atene: le città turistiche introducono ticket d'ingresso e restrizioni. Ecco come l'overtourism sta cambiando le regole per host e gestori di affitti brevi.
Quadro D 730/2026: come dichiarare i redditi da affitti brevi senza errori
Guida pratica al Quadro D del 730/2026 per host e gestori di affitti brevi: chi deve compilarlo, scadenze, documenti necessari e sanzioni per chi sbaglia.
Regolamento UE affitti brevi: dal 20 maggio 2026 scattano le nuove regole
Il Regolamento UE 2024/1028 è operativo dal 20 maggio 2026. Obbligo di registrazione unica, condivisione dati tra piattaforme e autorità, più trasparenza. Ecco cosa devono sapere i gestori italiani.
B&B e affitti brevi: come ridurre i costi e aumentare i guadagni nel 2026
Efficientamento energetico, automazione e revenue management: strategie concrete per tagliare le spese operative di B&B e case vacanza nell'estate record 2026 con 485 milioni di presenze.
Scadenza fiscale affitti brevi: multe fino a 2.000 euro per chi non comunica i dati
Entro il 30 giugno 2026 scadeva l'obbligo di comunicazione dei corrispettivi all'Agenzia delle Entrate per gli affitti brevi. Multe da 250 a 2.000 euro per omissioni. Cosa fare se si è in ritardo.
Affitti brevi: come la tecnologia aiuta a rispettare scadenze e normative
Scadenza 30 giugno per la comunicazione semestrale all'Agenzia delle Entrate. CIN, ISTAT, Questura: ecco come l'automazione aiuta i gestori a restare in regola senza perdere prenotazioni.
Truffe online sulle vacanze: Airbnb e Polizia di Stato lanciano l'allarme
Airbnb e Polizia di Stato rinnovano la campagna anti-truffe per l'estate 2026. Giovani tra 18 e 24 anni i più colpiti. IA usata per creare annunci falsi. Ecco come riconoscere i raggiri.
Turismo Italia 2026: 485 milioni di presenze e il boom degli affitti brevi
Il 2026 segna il record storico del turismo italiano con 485 milioni di presenze attese. Boom di seconde case destinate alle locazioni brevi: cosa significa per host e property manager.
Codice Identificativo Nazionale: cosa cambia per gli affitti brevi
Il CIN diventa obbligatorio per gli annunci di affitto breve. Ecco chi è coinvolto, le scadenze e come mettersi in regola.